Eigennutzer oder Kapitalanleger! – Schöne 4 Zimmer Wohnung in Birkesdorf –

Kaufpreis: 199.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben

253
ImmoNr

Kategorie

Wohnung
Objektart

Etagenwohnung
Objekttyp

Wohnen
Nutzungsart

Kauf
Vermarktungsart

Geografische Angaben

Düren / Birkesdorf
Ort

Deutschland
Land

1.OG
Etage

Flächen

ca. 90 m²
Wohnfläche

4
Anzahl Zimmer

3
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl sep. WC

1
Anzahl Balkone

Ausstattung

Balkon

Gas
Befeuerung

Preise

199.000,00 €
Kaufpreis

1,79 % inkl. MwSt.
Außen-Provision

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Ansprechpartner:

Herr J. Hampl

ImmoLUX

Tel.:: 02421 4807080

E-Mail:: info@immolux.nrw

Hämmerchensgäßchen 2a
52349 Düren

Beschreibung

In Düren-Birkesdorf ist dieses gepflegte Haus mit 11 Eigentumswohnungen.
Bei dieser 4-Zimmer Wohnung handelt es sich um die Obergeschosswohnung mit 89,89 m² Wohnfläche.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Im Keller befindet sich auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum.
Genießen Sie den Sommer auf Ihrem großen Süd-Balkon oder im Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung ist interessant für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger.

Grundrisse

Ausstattung

– Die Diele, Küche und der Abstellraum sind gefliest
– Das Wohnzimmer und die Kinderzimmer haben einen Laminatboden
– Das Schlafzimmer Eltern verfügt über einen Teppichboden
– Die Küche ist im Preis inbegriffen. Kann aber auf Wunsch auch ausgebaut werden.
– Bad mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Gemeinschaftsgarten
– Separater Kellerraum

Lage

Die Wohnung liegt in Düren-Birkesdorf. Birkesdorf ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Düren.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindestagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
In fußläufiger Nähe befindet sich auch das Krankenhaus St. Marien-Hospital.

Sonstige Angaben

Wir weisen daraufhin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist.
Die Käuferprovision beträgt 1,79 % inkl. ges. MwSt. (19 %) vom Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin.

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