Baugrundstück in exponierte Lage mit Fernblick in Langerwehe

Kaufpreis: 549.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben

521
ImmoNr

Kategorie

Grundstück
Objektart

Wohnen
Objekttyp

Wohnen
Nutzungsart

Kauf
Vermarktungsart

Geografische Angaben

Langerwehe
Ort

Deutschland
Land

Flächen

ca. 1.777 m²
Grundstücksgröße

Preise

549.000,00 €
Kaufpreis

3,57 % inkl. MwSt.
Außen-Provision

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Ansprechpartner:

Herr Werner E. Horst

ImmoLUX

Tel.:: 02421 4807080

E-Mail:: w.horst@immolux.nrw

Hämmerchensgäßchen 2a
52351 Düren

Beschreibung

Großes Baugrundstück in traumhafter Lage von Langerwehe.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.777 m².
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB.
Mögliche Bebauung: Geschosswohnungsbau, Einfamilienhaus, Doppelhaus

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Fertighaus aus dem Jahre 1976 sowie ein Schuppen und ein Gartenhaus.

Die Zufahrt noch oben führt über eine Privatstraße.
Bei einer Bebauung kann das Grundstück sowohl von der Straßenseite oder von oben angefahren werden.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details.

Ausstattung

• Ruhige und naturnahe Wohnlage
• Bahnhof fußläufig erreichbar
• Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
• Gewachsenes Umfeld

Lage

Langerwehe ist eine Gemeinde im Kreis Düren, idyllisch am Wehebach und am Rande der Voreifel/Naturpark Hohes Venn-Eifel gelegen.
Sie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die A4, einen eigenen Bahnhof (RE1, RE9, Euregiobahn) zwischen Aachen (ca. 25 km) und Köln (ca. 10 km von Düren).
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und der Bahnhof sind im Ortskern fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir weisen daraufhin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19%) vom Kaufpreis.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen auch Ihre Rückrufnummer an. Oder rufen Sie uns einfach an.

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