Es handelt sich um eine geräumige 3-Zimmer Penthousewohnung im Staffelgeschoss (Wohnung Nr. 14) in ruhiger Lage im Stadtteil "Grüngürtel" von Düren. Die Wohnung befindet sich im linken der beiden Häuser in der Heinrich-Dauer-Str. 21. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 138 m² bietet sie viel Platz. Besonders hervorzuheben sind die großen Dachterrassen direkt am Wohnzimmer sowie an den Schlafzimmern.
Das Badezimmer ist groß und barrierefrei gestaltet, mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum mit einem zweiten Waschmaschinenanschluss. Ein sehr geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Für den Komfort stehen zwei Tiefgaragenstellplätze für insgesamt 100,- € monatlich zur Verfügung. Von der Tiefgarage aus gelangt man barrierefrei ins Haus und zum Aufzug.
Tolle Penthouse-Wohnung • 2 Dachterrassen • Aufzug • Topp Ausstattung
Kaltmiete: 1.850,00 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- 469
- ImmoNr
Kategorie
- Wohnung
- Objektart
- Penthouse
- Objekttyp
- Wohnen
- Nutzungsart
- Miete
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Düren
- Ort
- Deutschland
- Land
Flächen
- ca. 138 m²
- Wohnfläche
- 3
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 3
- Anzahl Terrassen
Ausstattung
Terrasse
- Personenaufzug
- Fahrstuhl
- 2 Tiefgaragenstellplätze, 50 € (Miete)
- Stellplätze
Preise
- 1.850,00 €
- Kaltmiete
- Keine
- Außen-Provision
Ansprechpartner:
Herr Werner E. Horst
ImmoLUX
- Tel.:
- 02421 4807080
- E-Mail:
- w.horst@immolux.nrw
Hämmerchensgäßchen 2a
52351 Düren
Beschreibung
Ausstattung
• KFW 40 + QNG Niedrigenergiehausstandard = niedrige Nebenkosten
-• Fußbodenheizung (jeder Raum getrennt regelbar)
• hochwertige Böden und großflächige Fliesen
• Fernwärme
• Photovoltaik-Anlage
• günstige Stromkostenpauschale
• 3-fach Verglasung
• Rollläden elektrisch
• Aufzug
• modernes Luxusbad mit bodengleicher Dusche
• Bodentiefe Fenster für optimale Belichtung
• komfortables, automatisches Belüftungssystem
• barrierefreier Zugang
• Tiefgarage
• separater, geräumiger Kellerraum
• Glasfaserkabel / Superschnelles Internet
-• Fußbodenheizung (jeder Raum getrennt regelbar)
• hochwertige Böden und großflächige Fliesen
• Fernwärme
• Photovoltaik-Anlage
• günstige Stromkostenpauschale
• 3-fach Verglasung
• Rollläden elektrisch
• Aufzug
• modernes Luxusbad mit bodengleicher Dusche
• Bodentiefe Fenster für optimale Belichtung
• komfortables, automatisches Belüftungssystem
• barrierefreier Zugang
• Tiefgarage
• separater, geräumiger Kellerraum
• Glasfaserkabel / Superschnelles Internet
Lage
Begehrte, zentrumsnahe Lage von Düren.
Die Kreisstadt Düren verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem DB-Bahnhof, Regionalbusverkehr und Anbindung an die Autobahn 4.
Düren ist mit etwa 90.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen.
Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Düren verfügt über eine sehr gute medizinische Versorgung mit einer Vielzahl von Ärzten und drei Krankenhäusern.
Kindergärten und verschiedene Schulformen finden Sie in direkter Nähe.
Die Kreisstadt Düren verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem DB-Bahnhof, Regionalbusverkehr und Anbindung an die Autobahn 4.
Düren ist mit etwa 90.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen.
Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Düren verfügt über eine sehr gute medizinische Versorgung mit einer Vielzahl von Ärzten und drei Krankenhäusern.
Kindergärten und verschiedene Schulformen finden Sie in direkter Nähe.
Tolle Penthouse-Wohnung • 2 Dachterrassen • Aufzug • Topp Ausstattung
52351 Düren
Deutschland
Sonstige Angaben
Bei Interesse füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft aus und senden diese an uns zurück.
Die Angaben in dieser Selbstauskunft sind freiwillig.
Bitte füllen Sie diejenigen Felder aus, über die Sie uns Auskunft geben wollen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Bw. Werner Horst, Tel.: 0178 / 5302633 oder per Mail: w.horst@immolux.nrw
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Angaben in dieser Selbstauskunft sind freiwillig.
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Bw. Werner Horst, Tel.: 0178 / 5302633 oder per Mail: w.horst@immolux.nrw
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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Energieausweis
- Fernwärme
- wesentlicher Energieträger